Версия для слабовидящих Обычная версия сайта

По вопросу расчета стоимости горячей воды в МКД Лескова 23

01.06.2018

Начисления и расчеты стоимости горячего водоснабжения, заключенных между ООО «АДС» и управляющей компанией, и соответственно, между УК и жителями производились на основании показаний общедомовых приборов учета и тарифов на горячую воду, утвержденных в виде стоимости компонента на холодную воду – руб./куб.м. и компонента на тепловую энергию – руб./Гкал. Норматив расхода тепловой энергии на нагрев холодной воды при утверждении тарифов не устанавливался. То есть, ООО «АДС» определяло стоимость платы по услуге горячее водоснабжение, поставленной в многоквартирные жилые дома оборудованные общедомовыми приборами учета, по фактическим показаниям ОДПУ, без применения норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды. При применении такого норматива, объём(количество) Гкал, соответствующих зафиксированному прибором учета объёму теплоносителя, в каждом из расчетных периодов был меньше чем объём(количество) Гкал в соответствии с показаниями прибора учета.

Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области также считает, что порядок определения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, разъяснения по применению которых дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. При установлении двухкомпонентного тарифа на горячую воду объём тепловой энергии на нагрев 1 куб.м. холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению учитывался департаментом на уровне фактического объема.

Однако в 2018 году изменилась правоприменительная практика, теперь, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или 6 А82-7677/2018 закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Указанный правовой подход был впервые изложен в определении Верховного Суда Российской Федерации от 05.03.2018 N 301-ЭС18-326.

Кроме того, жителями принято решение о прямых расчетах. Таким  образом, все денежные средства за горячее водоснабжение напрямую поступают в АДС.

Арбитражный суд Ярославской области до настоящего времени рассматривает споры между РСО и УК по вопросу способа расчета стоимости ГВС. 

26-77-00, 26-11-11, 59-31-11 150030, г. Ярославль, Московский проспект, д.107

ОГРН 1127604011072, ИНН 7604228988 КПП 760401001, Р/с 40702810777030001592, Калужское отделение №8608 ПАО Сбербанк, БИК 042908612, к/с 30101810100000000612

разработка и продвижение сайта v2u agency