«Осторожно, соседи!» — так называлось второе занятие Академии ЖКХ, организованное Управдомом Фрунзенского района. Встреча прошла 23 мая в администрации Фрунзенского и Красноперекопского районов. Председателям и членам Советов многоквартирных домов рассказали о законных способах разрешения конфликтных ситуаций с соседями в доме. Генеральный директор НАО «Рассчётно-кассовый центр» Ольга Ломоносова поделилась полезной информацией о том, как заставить соседей соблюдать тишину, как бороться с захламлением лестничных площадок, что делать, если в квартире люди живут без регистрации. Последняя тема особенно актуальна.
— Если люди проживают без регистрации, при отсутствии приборов учета они не оплачивают коммунальные ресурсы в полном объёме, нарушая права остальных жителей дома. Кроме того, они совершают административное правонарушение. Активные граждане могут составить акт о фактическом проживании при участии трех жителей дома, а также обратиться в полицию как письменно, так и устно, — рассказала Ольга Ломоносова.
Слушатели академии поинтересовались, законно ли использование квартиры в доме под хостел. Как пояснила Ольга Ломоносова, такое возможно лишь в случае, если квартира переведена в нежилое помещение.
— Жилое помещение в многоквартирном доме можно использовать только для проживания. Все остальное – это незаконная предпринимательская деятельность, — пояснила Ольга Ломоносова.
Гостем занятия Академии ЖКХ стал врио заместителя начальника ОМВД России по Фрунзенскому району. Ему члены Советов домов задали конкретные вопросы о конфликтных ситуациях с соседями, которые полицейский взял на контроль. Также в занятии приняли участие руководители организаций, которые проводят обслуживание газовых сетей и вентиляционных каналов в домах под управлением Управдома Фрунзенского района — ООО «Энергогаз» и ООО «Пожсистемресурс». Они рассказали о том, как важно обеспечить допуск проверяющих в квартиры. Объявления о проверках оборудования всегда вывешиваются заранее на подъездах.
— Если по какой-то причине вы не можете быть в квартире во время обхода, в договоре и в квитанции есть номер телефона, по которому можно позвонить и договориться, чтобы к вам пришли отдельно. Мы всегда идем навстречу, чтобы обеспечить безопасность жителей, — рассказал главный инженер ООО «Энергогаз» Дмитрий Торопов.
Участники занятия особенно обратили внимание на участившиеся случаи обмана со стороны мошенников, которые представляются газовиками. Жителям рекомендовали в случае любых сомнений обращаться в управляющую компанию, где есть вся информация о плановых проверках. А также не оплачивать квитанции от неизвестных организаций, которые порой появляются в почтовых ящиках.
Еще один вопрос Академии ЖКХ касался перепланировок в квартирах. Информацию на эту тему представила заместитель начальника жилищно-коммунального отдела администрации Фрунзенского и Красноперекопского районов Елена Сурова.
Слушатели Академии получили образцы заявлений и других документов, которые помогут решить ту или иную проблему. Принять участие в занятиях могут все члены Советов многоквартирных домов, которые обслуживает Управдом Фрунзенского района. Следующее занятие Академии ЖКХ состоится осенью.