Слушатели Академии ЖКХ обсудили новшества в жилищной сфере
Спецсчета по капремонту, новые правила доступа провайдеров и выросшие госпошлины. Эти темы обсудили 7 ноября в администрации Фрунзенского и Красноперекопского районов на очередном занятии Академии ЖКХ, которую организует «Управдом Фрунзенского района» для членов советов многоквартирных домов.
Самая горячая тема — спецсчета. Жители Фрунзенского района уже привыкли, что благодаря средствам на специальных счетах они могут оперативно сделать тот ремонт, который необходим в доме. Однако сегодня такая форма накопления средств оказалась под угрозой, накопленные домами средства могут забрать в «общий котел». Новое руководство фонда хочет, чтобы собственники вели ремонт в сроки, которые указаны в региональной программе капремонта. Чтобы сохранить спецсчета, нужно до конца года провести собрания собственников и проголосовать за изменение сроков ремонта.
Возникли вопросы и по ремонту лифтов. Члены советов домов переживали, что с февраля вступает в силу запрет на эксплуатацию лифтов старше 25 лет. Как рассказала генеральный директор НАО «Расчетно-кассовый центр» Ольга Ломоносова, волноваться не стоит. Заменить лифты к этой дате по всей стране не успели, а значит срок эксплуатации будет продлен. Выход документа об этом ожидается в ближайшее время.
Еще одно изменение законодательства касается судебных пошлин. Они существенно выросли с сентября. Это напрямую касается и собственников жилья, которые имеют долги или же не исполняют те или иные обязательства. Если управляющая компания или ресурсоснабжающая организация взыскивает долг через суд, заплатить нерадивым жильцам придется в разы больше.
«Если раньше им к долгу прикипало 200-400 рублей, плюс судебные расходы 1,5 тысячи, то теперь им только госпошлины придется заплатить около 4000 рублей плюсом к долгу»,— рассказала Ольга Ломоносова.
А вот в случае недопуска проверяющих вентиляционного и газового оборудования собственник жилья может лишиться более весомой суммы. Если управляющая компания подаст в суд с требованием обеспечить доступ и выиграет дело, ответчику придется оплатить госпошлину уже в размере 20 тысяч рублей (ранее она составляла 6 тысяч).
Третье новшество касается операторов связи. Теперь размещать оборудование в доме они могут, если есть договор хотя бы с одним из жильцов. Остальным собственникам остается только смириться с этим.
«Минус в том, что собственники теперь не могут получить денежные средства с оператора связи за пользование общедомовым имуществом. Плюс в том, что появились четкие требования по прокладке сетей. Теперь это можно требовать по закону», — разъяснила Ольга Ломоносова.
Занятия Академии ЖКХ, организуемые «Управдомом Фрунзенского района», продолжатся.
