Слушателям Академии ЖКХ рассказали о газовой безопасности и ТОСах
2 апреля в администрации Фрунзенского и Красноперекопского районов прошло первое в этом году занятие Академии ЖКХ, которую организует «Управдом Фрунзенского района».
По уже сложившейся традиции членов Советов многоквартирных домов ждало обсуждение актуальных вопросов из сферы ЖКХ.
Началась встреча с разговора о безопасности. Представитель компании «Газпром газораспределение Ярославль» Павел Скоробогатов рассказал об основных правилах безопасности при использовании в быту газового оборудования. Также разговор зашел об обслуживании внутриквартирного оборудования. Его должны регулярно проводить специалисты газораспределительной организации, причем ответственность за это лежит на собственнике жилища. Слушатели академии поинтересовались, какие конкретные действия должен совершить мастер при обслуживании. Как выяснилось, специалист проводит визуальный осмотр оборудования, проверяет наличие тяги и притока воздуха, проверяет запорную арматуру и проводит ее обслуживание (смазку).
«Также проверяются все сварные и резьбовые соединения на предмет утечки газа приборным способом либо мыльной эмульсией. Само оборудование проверяется на работоспособность — все горелки должны работать, гореть ровным пламенем. Проверяется наличие утечек внутри плиты», — рассказал Павел Скоробогатов.
Если горелка работает плохо, мастер должен ее прочистить. Если требуется более сложный ремонт, специалист выпишет предписание собственнику квартиры. Внимание слушателей академии обратили и на то, что при наличии газовой плиты или колонки на пластиковых окнах обязательно должны стоять приточные клапаны. Ведь если нет притока воздуха, продукты горения не уходят через вентиляцию, а в случае утечки газа он скапливается в квартире, что сильно увеличивает риск взрыва.
Вторая актуальная проблема, которую обсудили на Академии — платежи за услуги ЖКХ. О том, как оплатить их без комиссии, рассказал представитель банка ВТБ. Банк разработал новые сервисы, которые позволяют сделать оплату удобнее. В частности, в личном кабинете можно найти квитанции через номер лицевого счета или ИНН, а собственнику достаточно будет передать показания и оплатить их. Также работает оплата по QR-коду или через автоплатеж. При этом в банке периодически проходит акция «кэшбек на коммунальные услуги», в ходе которой можно вернуть 10% от коммунальных платежей.
Генеральный директор НАО «Расчетно-кассовый центр» Ольга Ломоносова сообщила слушателям о нововведении в законодательстве. Теперь советы многоквартирных домов могут представлять интересы собственников в суде. На это необходимо решение общего собрания или доверенность.
Некоторые проблемы многоквартирных домов легче решить, если за дело берутся жители сразу нескольких МКД. Для этого предусмотрена такая форма как «территориальное общественное самоуправление» — ТОС. Об этом на занятии рассказала Татьяна Розанова, председатель ТОС «Южные ворота», который объединяет 102 дома. Активисты ТОСов помогают решить проблемы, за которые отвечают городские власти.
«Нужно освещение поменять, или яму закопать, и я знаю, к кому нужно обратиться по этому вопросу. Его обязательно решат, но на это нужно время. Это как с ремонтом в квартире, все сразу сделать невозможно. Все делается постепенно, главное — научиться эти цепочки выстраивать. ТОС — это мостик между жителями и властью», — сказала Татьяна Розанова.
Татьяна Розанова рассказала об успешном опыте «Южных ворот» по участию в городских программах благоустройства. В частности, ТОС как юридическое лицо может получать средства из городского бюджета на благоустройство.
В Управдоме Фрунзенского района готовы участвовать во взаимодействии жителей с ТОСами, чтобы вместе делать жизнь в районе удобной и комфортной.
